J-REIT銘柄研究

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J-REIT銘柄研究では、実際に取引できるJ-REIT銘柄を分析していきます。予想利回りや時価総額、最新レポートなどを配信していきます。

J-REIT銘柄研究

具体的なREIT銘柄を見ながら、特徴などを理解しましょう。

なお、REITは投資対象や運用方針に応じて「総合・複合型」「オフィスビル特化型」「商業施設特化型」「住宅特化型・レジデンス型」「ホテル・リゾート型」「物流型・ロジスティクス型 」といったように分類することができます。それぞれによって特徴が異なります。

 

日本国内で上場しているREIT一覧

以下は日本国内の証券取引所に上場しているREIT(J-REIT)の一覧です。下記REITはどの証券会社からでも投資可能です。証券会社選びについては「REITとネット証券選び」もご参照ください。

コード 投資法人名(REIT名) コメント REIT種別
2971 エスコンジャパンリート 複合型
2972 サンケイリアルエステート 事務所型
2979 SOSILA物流リート投 物流型
3226 日本アコモデーションF 住居型
3227 MCUBSMIDCITY 事務所型
3234 森ヒルズリート 事務所型
3249 産業ファンド 複合型
3269 アドバンス・レジデンス 住居型
3278 ケネディクスレジデンシャル 複合型
3279 API投資法人 複合型
3281 GLP投資法人 物流型
3282 コンフォリア・レジデンシャル 住居型
3283 日本プロロジスリート 物流型
3287 星野リゾート・リート 星野リゾートグループがスポンサーの宿泊施設特化型REIT。星野リゾートグループのブランドである「星のや」「界」「リゾナーレ」などに投資。ホテル系REITとしてはJHR(ジャパンホテルリート投資法人)に続く2件目。 ホテル型
3290 ONEリート投資法人 事務所型
3292 イオンリート投資 商業施設型
3295 ヒューリックリート投資法 複合型
3296 日本リート投資法人 複合型
3298 インベスコ・オフィス・Jリート 事務所型
3308 日本ヘルスケア投資法 病院型
3309 積水ハウス・リート投資 複合型
3451 トーセイ・リート投資法人 複合型
3453 ケネディクス商業リート 複合型
3455 ヘルスケア&メディカル投資 病院型
3459 サムティ・レジデンシャル 住居型
3462 野村不動産マスターF 複合型
3463 いちごホテルリート投資 病院型
3466 ラサールロジポート投資 物流型
3468 スターアジア不動産投 複合型
3470 マリモ地方創生リート 複合型
3471 三井不ロジパーク 物流型
3472 大江戸温泉リート ホテル型
3473 さくら総合リート 複合型
3476 投資法人みらい 複合型
3478 森トラスト・ホテルリート投 ホテル型
3481 三菱地所物流REIT 物流型
3487 CREロジスティクスファンド 物流型
3488 ザイマックス・リート 複合型
3492 タカラレーベン不動産投 複合型
3493 伊藤忠アドバンスロジ 物流型
8951 日本ビルファンド 日本ビルファンド投資法人は平成13年9月に日本における最初の上場不動産投資信託(J-REIT)として取引がされた歴史のあるREITです。 ポートフォリオは東京都心部の大型オフィスビルが中心で、投資対象はすべてオフィスビルとなっています。  投資口時価総額(株の時価総額に該当)はJ-REITの中でも最大(平成24年3月現在)であり、資産規模でもJ-REITの中で最大となっています。 事務所型
8952 ジャパンリアルエステイト ジャパンリアルエステイト投資法人は三菱地所、第一生命、三井物産といったスポンサーによるバックアップが行われているREITです。オフィスビル特化型REIT 事務所型
8953 日本リテールファンド 三菱商事と世界最大級金融グループ、UBS A.GがスポンサーとなっているREIT。商業施設特化型REITとしては日本最大級の規模。2013年現在の資産規模は約8000億円と第3位の規模となっています。 商業施設型
8954 オリックス不動産投資 オリックス不動産投資法人は総合型REITとしてオフィスビルを中心としながらも物流、商業施設、住宅など様々な不動産に投資を行っています。名称からもわかる通りスポンサー企業はオリックスグループとなります。東京首都圏を中心にオフィスビル以外にも、大型のロジスティクスセンターやショッピングセンターなどにも投資を行っています。底地への投資が多いのも特徴といえます。 複合型
8955 日本プライムリアルティ 複合型
8956 プレミア投資法人 複合型
8957 東急リアル・エステート 複合型
8958 グローバル・ワン不動産 事務所型
8960 ユナイテッドアーバン投資 複合型
8961 森トラスト総合リート 複合型
8963 インヴィンシブル投資法 ホテル型
8964 フロンティア不動産投資 商業施設型
8966 平和不動産リート 複合型
8967 日本ロジスティクスF 物流型
8968 福岡リート 複合型
8972 ケネディクス・オフィス投資 事務所型
8975 いちごオフィスリート投 事務所型
8976 大和証券オフィス投資 事務所型
8977 阪急阪神リート 複合型
8979 スターツプロシード投資 住居型
8984 大和ハウスリート 複合型
8985 ジャパン・ホテル・リート ホテル型
8986 日本賃貸住宅 住居型
8987 ジャパンエクセレント投資 事務所型
9281 タカラレーベン・インフラ投 インフラファンド
9282 いちごグリーンインフラ インフラファンド
9283 日本再生可能エネ インフラファンド
9284 カナディアン・ソーラーインフラ インフラファンド
9285 東京インフラ・エネルギー インフラファンド
9286 エネクス・インフラ投資法 インフラファンド