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J-REIT銘柄研究では、実際に取引できるJ-REIT銘柄を分析していきます。予想利回りや時価総額、最新レポートなどを配信していきます。
複合型REITは、特定のジャンルの不動産物件ではなく様々な種類の不動産物件を組み入れているタイプのREITです。オフィスビル、商業施設、住宅、ホテルといったいろいろな不動産に資産を分散投資しています。
異なる種類のREITを保有することによってリスクの分散が図られるというメリットがある一方で、特徴といえる特徴が見当たらないという点も挙げられます。
| コード | 投資法人名（REIT名） | コメント | 種別 |
|---|---|---|---|
| 3249 | 産業ファンド | 複合型 | |
| 3278 | ケネディクスレジデンシャル | 複合型 | |
| 3279 | ＡＰＩ投資法人 | 複合型 | |
| 3295 | ヒューリックリート投資法 | 複合型 | |
| 3296 | 日本リート投資法人 | 複合型 | |
| 3309 | 積水ハウス・リート投資 | 複合型 | |
| 3451 | トーセイ・リート投資法人 | 複合型 | |
| 3453 | ケネディクス商業リート | 複合型 | |
| 3462 | 野村不動産マスターＦ | 複合型 | |
| 3468 | スターアジア不動産投 | 複合型 | |
| 3470 | マリモ地方創生リート | 複合型 | |
| 3473 | さくら総合リート | 複合型 | |
| 3476 | 投資法人みらい | 複合型 | |
| 3488 | ザイマックス・リート | 複合型 | |
| 3492 | タカラレーベン不動産投 | 複合型 | |
| 8954 | オリックス不動産投資 | オリックス不動産投資法人は総合型REITとしてオフィスビルを中心としながらも物流、商業施設、住宅など様々な不動産に投資を行っています。名称からもわかる通りスポンサー企業はオリックスグループとなります。東京首都圏を中心にオフィスビル以外にも、大型のロジスティクスセンターやショッピングセンターなどにも投資を行っています。底地への投資が多いのも特徴といえます。 | 複合型 |
| 8955 | 日本プライムリアルティ | 複合型 | |
| 8956 | プレミア投資法人 | 複合型 | |
| 8957 | 東急リアル・エステート | 複合型 | |
| 8960 | ユナイテッドアーバン投資 | 複合型 | |
| 8961 | 森トラスト総合リート | 複合型 | |
| 8966 | 平和不動産リート | 複合型 | |
| 8968 | 福岡リート | 複合型 | |
| 8977 | 阪急阪神リート | 複合型 | |
| 8984 | 大和ハウスリート | 複合型 |