REITと投資信託

ETFを使ってREIT投資

ETFというのは、証券取引所で株と同じように売買できる投資信託です。REITと仕組は似ていますね。ETFは特定の指数（日経平均株価）などに連動するように作られます。そのETFの一つに「東証REIT指数」というREITの株価指数に連動するものがあります。これに投資をすることで間接的にREIT投資が可能です。

ETFの仕組みや投資について、詳しくは姉妹サイト「ETF投資講座」をご一読ください。

ETFでREIT投資をするメリット・デメリット

最大のメリットは、個別REITによる失敗のリスクが小さいということです。東証REIT指数は上場するすべてのREITの指数ですので、一つのREITが何らかの理由でこけたとしても影響はごく軽微ですむという点がメリットです。

一方のデメリットとしては、投資信託という形をとってしまうことから、わずかではありますが信託報酬等の投資信託の運用手数料が必要になってしまうという点でしょうか。

REITへの投資が可能なETF

ＮＥＸＴ ＦＵＮＤＳ 東証REIT指数連動型上場投信（1343）
上場インデックスファンドＪリート(東証ＲＥＩＴ指数)隔月分配型（1345）

上記の2つが東証REIT指数に連動するETFとなります。