具体的にREITに対して投資するにはどのような方法があるのでしょうか？REITに投資をする方法は大きく「市場で売買する方法」と「公募増資や売出に応募」という二つの方法があります。ここではREITへの投資法を分かりやすくまとめていきます。
REITは普通の株式と同じように証券取引所で売買することができる投資商品です。
「市場で売買する方法」と「公募増資や売出に応募」という二つの方法で売買可能です。
もし、証券会社に口座をお持ちであれば、銘柄検索のところに「投資法人」と入れて検索してみて下さい。複数のREIT銘柄が引っかかってくるかと思います。
そして、株式と同じように売買をすることもできます。基本的な仕組みは株式売買とほとんど同じです。
また、公募増資や売出についても株と基本的に同じです。もし、株式投資の経験がある方は本ページの内容は当たり前のことかもしれませんので、読み飛ばしてもらっても結構です。
上場REITの場合、証券取引所での売買となりますので、投資信託とは異なり銀行では売買できません。
そのため、まずは証券会社に口座を開設しましょう。すでに持っていらっしゃる場合はこのステップは飛ばしてください。もし、まだ証券会社に口座をお持ちでない方は「REITとネット証券選び」などを参考にしてもらえたらと思います。
口座開設が完了したら証券会社に投資資金を入金します。これで投資準備は完了となります。入金の方法はネット証券なら、オンライバンキングを通じて手数料無料、即時入金が可能なはずです。
REITはすでに証券取引所に上場されており、平日は祝日等を除き毎日取引されています。上場REITならいつでも売買をすることができます。
「J-REIT銘柄研究」などを参考に銘柄を選んで投資しましょう。
また、実際の発注、売買のやり方については「REITの買い方・売り方」のページで詳しく説明しておりますので、そちらをご覧ください。
REITにおいても公募増資や売出が行われる場合があります。
どちらも証券会社で受け付けの公示がなされますので、その時々に応じて応募されるとよいでしょう。ちなみに、公募の時期などはありませんので、基本的には（１）の市場で売買するというのがREIT投資における基本になるかと思われます。