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J-REIT銘柄研究では、実際に取引できるJ-REIT銘柄を分析していきます。予想利回りや時価総額、最新レポートなどを配信していきます。
REITは原則的に東京などの大都市圏を中心に投資する傾向がありますが、特定の地域に絞って運用されいてるようなREITもあります。福岡リート投資法人（8968）は投資を福岡に絞って運用しているREITです。
地域を絞るメリットとしては運用コストが小さいこと。また、都市の成長に対して収益が期待できるという点が挙げられます。一方で、地域が絞られることで、地震や洪水とちった災害に弱いというデメリットもあります。
地域が分散されていることでそうしたリスクを抑えることができますが、地域特化型REITは集中しているため、万が一の場合のダメージが大きくなります。
安定性：地域的な自然災害などに対してのリスクがある。
収益性：比較的高い。
| 銘柄コード | 投資法人名（REIT名） | コメント |
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| 福岡リート投資法人 | ||
| 阪急リート投資法人 |