J-REIT銘柄研究

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J-REIT銘柄研究では、実際に取引できるJ-REIT銘柄を分析していきます。予想利回りや時価総額、最新レポートなどを配信していきます。

J-REIT銘柄研究

具体的なREIT銘柄を見ながら、特徴などを理解しましょう。

なお、REITは投資対象や運用方針に応じて「総合・複合型」「オフィスビル特化型」「商業施設特化型」「住宅特化型・レジデンス型」「ホテル・リゾート型」「物流型・ロジスティクス型 」といったように分類することができます。それぞれによって特徴が異なります。

 

日本国内で上場しているREIT一覧

以下は日本国内の証券取引所に上場しているREIT(J-REIT)の一覧です。下記REITはどの証券会社からでも投資可能です。証券会社選びについては「REITとネット証券選び」もご参照ください。

コード 投資法人名(REIT名) コメント 決算月
8951 日本ビルファンド投資法人 国内最大のオフィスビル特化型REIT 6月・12月
8952 ジャパンリアルエステイト投資法人 三菱地所・第一生命・三井部さんの大手スポンサーによるバックアップ。オフィスビル特化型REIT 3月・9月
8953 日本リテールファンド投資法人 商業施設特化型REIT。スポンサーは三菱商事、UBS AG。 2月・8月
8954 オリックス不動産投資法人 オフィスビルを中心に商業施設、住宅など様々な用途の不動産に投資を行う総合型REIT 2月・8月
8955 日本プライムリアルティ投資法人 複合型J-REIT。オフィスおよび繁華性の高い商業施設を投資対象としている。東京中心。地方1~2割程度。 6月・12月
8956 プレミア投資法人 オフィスとレジデンス(賃貸住宅)を組み合わせた複合型REIT。東京都心および周辺都市部に集中。 4月・10月
8957 東急リアルエステート投資法人    
8958 グローバル・ワン不動産投資法人    
8959 野村不動産オフィスファンド投資法人    
8960 ユナイテッド・アーバン投資法人    
8961 森トラスト総合リート投資法人    
8963 インヴィンシブル投資法人    
8964 フロンティア不動産投資法人    
8966 平和不動産リート投資法人    
8967 日本ロジスティクスファンド投資法人    
8968 福岡リート投資法人    
8972 ケネディクス不動産投資法人    
8973 積水ハウス・SI投資法人    
8975 いちご不動産投資法人    
8976 大和証券オフィス投資法人    
8977 阪急リート投資法人    
8979 スターツプロシード投資法人    
8982 トップリート投資法人    
8984 大和ハウス・レジデンシャル投資法人    
8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人 ホテル特化型REIT。「日本ホテルファンド投資法人」「ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人」が合併して誕生。 2月・8月
8986 日本賃貸住宅投資法人    
8987 ジャパンエクセレント投資法人    
3227 MIDリート投資法人    
3234 森ヒルズリート投資法人    
3240 野村不動産レジデンシャル投資法人    
3249 産業ファンド投資法人    
3269 アドバンス・レジデンス投資法人    
3278 ケネディクス・レジデンシャル投資法人    
3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人    
3287 星野リゾート・リート投資法人 星野リゾートグループのホテル、旅館を中心に投資をする宿泊施設特化型REIT 4月、10月